← Tilbage
Da Christian blev valgt som konge af Sjælland i Rørvig…, billede 1 af 8
1 / 8

Langesøvænget 29

4581 Rørvig

Fra Ivan Eltoft Nielsen

4.995.000 kr.

43.816 kr/m²

Ejerudgift 3.753 kr./md.

  • 114 m²
  • 2011 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
114 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1978

Uderum

Grundareal
2011 m²

Boligen har

  • Højt til loftet
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

23% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rørvig har altid været et kendt og elsket sommerhusområde, og det gælder især i Korshage og Skansehage, hvor kunstnere i begyndelsen af 1900-tallet søgte det særlige lys ved indsejlingen til Fjordlandet, som kysterne til Isefjord, Lammefjord og Roskilde Fjord bliver kaldt. Men vikingerne kom her for længe siden og afholdt deres årlige forsamling. De mødtes på Isøre ved Kongestenen, hvor Kattegat og Isefjord løber sammen. Christian den 1. blev valgt som konge af Sjælland her. Bortset fra kongevalget, har meget ikke forandret sig siden. Her er stadig kysthede, store lyngarealer og enebærbuske. Skansehage og Korshage er vikingeriget i Rørvig. Gevinsterne for at bo i sommerhus her er store. Plads til grønne fingre Sommerhuset på Langesøvænget 29 er et hus fra 1978 på en lukket vej. Med 114 m2 er det et stort sommerhus med plads til familien med børn. Her er højt til loftet, helt op til kip. Huset er meget velholdt og moderniseret, så det i dag står som et lækkert sommerhus, der i en længere periode også har fungeret som helårsbolig. Der er sol hele dagen på den store, syd- og vestvendte terrasse. Her er også plads til grønne fingre, for grunden er på 2.011 m2 med et fint orangeri i haven. Grundene er store i kvarteret med masser af dyreliv. Her er fred og ro, og vi er tæt på den fredede Korshage og Skansehage og Skansehagebugtens børnevenlige strand. Grundejerforeningen har en fælles badebro i Kattegat med udsigt over fjorden. Det gamle Rørvig er lige om hjørnet med fiskemand og havn. Åbent og råt Tiden drypper lige så stille og roligt afsted på Korshage og Skansehage, som er to af Rørvigs mest særprægede og smukke landskaber. Der er åbent og råt med klitter, marehalm, lyng, sandede stier med fugle i luften og sæler i vandet. På spidsen af Korshage og i Skansehagebugten står lystfiskerne i grønne waders hele året og fanger havørreder. I maj går de især efter de lynhurtige hornfisk.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nykøbing Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
574 m
Sø
1,6 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.753 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.872 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.401 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 4581 Rørvig