Munkholmvej 215, 4300 Holbæk, billede 1 af 1

Munkholmvej 215

4300 Holbæk

Fra Nybolig

3.295.000 kr.

19.497 kr/m²

Ejerudgift 3.024 kr./md.

  • 169 m²
  • 961 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
169 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1847
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
961 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Tæt på centrum, i et attraktivt kvarter, hvor villaerne ligger side om side ned mod fjorden og marinaen, udbydes nu en charmerende familievilla. Her er plads og masser af muligheder, velholdte faciliteter og masser af charme, både ude og inde. Huset består af et hovedhus, der via et rummeligt bryggers er forenet med et anneks. I annekset er der eget bad og et stort værelse. Og med køkkenfaciliteter i bryggerset udgør denne del nærmest en bolig for sig. I hovedhuset fordeler pladsen sig over to plan med tre værelser og depotrum på førstesalen og rummelig entré, badeværelse, spisekøkken og stor stue i stueetagen. Til huset hører desuden en rummelig garage med plads til enten bilen eller de larmende eller pladskrævende hobbyer. Ekstra etagemeter med et hav af anvendelsesmuligheder. Huset er løbende moderniseret og vedligeholdt. Her er alt brugbart, mens boligen også har masser af mulighed for, at I kan opdatere og sætte jeres eget præg. I haven får I en perfekt orientering for solen mod sydvest. Her er hyggeligt og velholdt og praktiske flisegange fra indkørslen og garagen mod huset og de hyggelige terrasser, der er etableret i haven. Her er plads til sommerens selskaber og her er fin og velholdt beplantning. Beliggenheden er yderst attraktiv for børnefamilien her, i et kvarter der huser familier med børn i alle aldre. Fra huset er der gåafstand til dagligvarebutikker, skole og daginstitutioner og indenfor kortcykelafstand finder I både centrum, med alle byens tilbud og helt fantastisk smuk natur, der har noget at byde på gennem hele året for de naturelskende. Her giver både fjorden, Fælleden og skoven muligheder for oplevelser i det fri gennem hele året. Vi glæder os meget til at vise jer rundt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjergmarkskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,4 km
Sø
972 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
2,6 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.636.000 kr.
Banklån
494.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.024 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.023 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Holbæk

59443360

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4300 Holbæk