← Tilbage
Store Grandløse 17, St. Grandløse 4300 Holbæk, billede 1 af 1

Store Grandløse 17

4300 Holbæk

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

15.931 kr/m²

Ejerudgift 2.231 kr./md.

  • 188 m²
  • 772 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 12 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
188 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
E

Uderum

Grundareal
772 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Store Grandløse 17, villa til salg i udkanten af Holbæk, rummer 188 m² fordelt på to etager med udsigt over åbne marker og en klar opdeling mellem opholdsrum og værelsesafdeling. Stue og spisestue vender mod vest med direkte adgang til terrassen, så udelivet let bliver en del af hverdagen. Køkkenet ligger centralt med adgang til stue, kontor og bryggers med egen indgang, og i stueplan får du desuden badeværelse med bruseniche og badekar, to disponible rum samt en udestue som ekstra opholdsareal og overgang til haven. På førstesalen er værelsesafdelingen samlet med tre regulære rum og gang med indbyggede skabe. Grunden på 772 m² ligger let tilbagetrukket fra vejen og er omkranset af beplantning, så haven breder sig omkring villaen med plads til leg og ophold, mens terrassen mod vest giver et roligt kig over landskabet. I St. Grandløse bor du i et mindre bysamfund i kanten af Holbæk med kombination af landlig stemning, natur og gode stiforbindelser, samtidig med kort afstand til indkøb, skole, dagtilbud, fritidsaktiviteter, centrum, station og de større indfaldsveje med nem adgang til motorvejen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vipperød og Ågerup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
946 m
Motorvej
374 m
Jernbane
124 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.231 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.773 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.064 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig holbæk - henrik larsen

59441112

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4300 Holbæk