← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, billede 1 af 1

Munkeengen 12, 1. tv.

3400 Hillerød

Fra EDC

3.595.000 kr.

35.245 kr/m²

Ejerudgift 2.546 kr./md.

  • 102 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 10 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 3. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
102 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2010
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
4.913 m²
Tag
Tagpap med stor hældning

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,3–4,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og indbydende ejerlejlighed med dejlig altan! Velkommen til Munkeengen 12,1.tv. en skøn ejerlejlighed, der tilbyder en perfekt ramme for både familier og par. Med et generøst areal på 102 m² er der masser af plads til at skabe jeres drømmehjem. De store vinduer lader solens stråler strømme ind, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære, der indbyder til hygge og samvær. Lejligheden har to rummelige soveværelser, der giver mulighed for ro og privatliv, samt et åbent opholdsområde, hvor stue og køkken smelter sammen i en harmonisk enhed. Den dejlige altan er det perfekte sted at nyde en kop kaffe eller slappe af med en god bog, mens I nyder udsigten over det dejlige område. Beliggenheden er ideel, da I finder jer selv centralt i Hillerød, tæt på skoler, indkøb og offentlig transport. Lejligheden er indflytningsklar, så I kan begynde jeres nye liv med det samme. Gå ikke glip af muligheden for at opleve denne fantastiske bolig. Kontakt EDC for mere information og lad os hjælpe jer med at finde jeres nye hjem!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hillerød
Ca. 1,1 km
Bus
Bus
Ca. 211 m
Dagligvarer
Føtex
Ca. 154 m
Skoledistrikt
Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 80 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 154 m · 5 inden for 1 km
Café
Joe & The Juice
Ca. 315 m · 14 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 635 m
Apotek
Frederiksborg Apotek
Ca. 309 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
319 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
1,1 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.876.000 kr.
Banklån
539.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.546 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.001 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.749 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s

48269911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød