
Munkeengen 12, 1. tv.
3400 Hillerød
Fra EDC
3.595.000 kr.
35.245 kr/m²
Ejerudgift 2.546 kr./md.
- 102 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 10 dage siden
Åbent hus
- Lørdag 3. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 102 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 2010
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 4.913 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
Pris og historik
9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,3–4,2 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 17 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 17 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Hillerød
- Ca. 1,1 km
- Bus
- Bus
- Ca. 211 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 154 m
- Skoledistrikt
- Hillerødsholmskolen, Afdeling Hillerødsholmsalle
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 80 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bager
- Ca. 154 m · 5 inden for 1 km
- Café
- Joe & The Juice
- Ca. 315 m · 14 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 635 m
- Apotek
- Frederiksborg Apotek
- Ca. 309 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- Over 3 km
- Sø
- 319 m
- Motorvej
- 2,4 km
- Jernbane
- 1,1 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 179.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.876.000 kr.
- Banklån
- 539.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.546 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.001 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 16.749 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Bent Nielsen a/s
48269911







