← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, billede 1 af 1

Helsingørsgade 11B, 1.

3400 Hillerød

Fra EDC

6.245.000 kr.

43.069 kr/m²

Ejerudgift 5.272 kr./md.

  • 145 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
145 m²
Værelser
3
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1922
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2004
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
692 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,2–7,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en bolig, hvor moderne komfort møder en idyllisk beliggenhed? Velkommen til Helsingørsgade 11B, 1. i Hillerød – en stor og velindrettet 4-værelses ejerlejlighed, der er skræddersyet til familier og par, der ønsker at skabe minder i trygge rammer. Træd ind i en lys og indbydende stue, der smelter sammen med et rummeligt køkkenalrum, perfekt til både hverdagens måltider og festlige sammenkomster. Her er der plads til at lade kreativiteten blomstre, mens børnene leger i de to yderligere værelser, der giver mulighed for både leg og ro. Forældreafdelingen med eget badeværelse sikrer privatliv og komfort, mens et gæstetoilet tilføjer bekvemmelighed til hverdagen. Beliggenheden er intet mindre end fantastisk. I hjertet af Hillerød, lige ved den smukke Slotssø, kan I nyde lange gåture og naturskønne udsigter. Den store fælles terrasse, der vender mod slottet, indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, hvor I kan nyde solen og den skønne atmosfære og med direkte udgang til søstien fra den fælles have er der ikke mange meter til det hyggelige café liv på torvet. Med 145 m² til rådighed er der plads til at udfolde sig og skabe et hjem fyldt med liv og glæde. Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne fantastiske lejlighed til jeres nye hjem. Velkommen til jeres fremtid!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hillerød
Ca. 528 m
Bus
Helsingørsgade
Ca. 211 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 123 m
Skoledistrikt
Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole
0.–9. klasse
Grønt område
Posen
Ca. 303 m
Se 4 steder mere
Bager
Bisgaard Bageri - Hillerød
Ca. 38 m · 5 inden for 1 km
Café
Cafe Vivaldi Hillerød
Ca. 31 m · 15 inden for 1 km
Fitness
Smiley Fitness
Ca. 683 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Krone Apotek
Ca. 29 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
47 m
Motorvej
2,5 km
Jernbane
490 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 312.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.996.000 kr.
Banklån
936.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.272 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.594 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
29.945 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s

48269911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød