← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, billede 1 af 1

Københavnsvej 6A, 1. tv.

3400 Hillerød

Fra EDC

1.995.000 kr.

37.642 kr/m²

Ejerudgift 1.999 kr./md.

  • 53 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 9 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 3. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
53 m²
Værelser
1
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1896
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
110 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en ejerlejlighed, hvor du kan nyde livet med stil? Så er denne perle på Københavnsvej 6 i Hillerød lige noget for dig! Her får du 53 m², der er perfekt udnyttet, og en stor hems, der giver dig ekstra plads til at opbevare alt det, du ikke vidste, du havde brug for – eller måske blot til at skabe dit eget lille hyggehjørne, hvor du kan nyde en god bog eller en Netflix-maraton. Boligen ligger centralt, så du kan få det bedste ud af Hillerød. Uanset om du skal på café, til fitness eller bare en tur i parken, er der ikke langt til det hele. Og glem ikke det hyggelige gårdmiljø, hvor du kan nyde en kop kaffe i solen eller invitere vennerne til grillfest – det er her, du virkelig kan føle dig hjemme. Og lad os ikke glemme parkeringen! Det er en sjældenhed i byen, men her har du mulighed for at parkere lige udenfor døren. Det gør livet meget lettere, når du skal handle ind eller bare vil på eventyr. Så hvis du er klar til at tage springet ind i dit nye liv som ejerlejlighedsejer, så kontakt os for mere information. Denne lejlighed er klar til at byde dig velkommen hjem! Besøg vores hjemmeside for at lære mere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hillerød
Ca. 704 m
Bus
Bakkegade
Ca. 263 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 525 m
Skoledistrikt
Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole
0.–9. klasse
Grønt område
Batzkes Bakke
Ca. 216 m
Se 4 steder mere
Bager
Skansebageri
Ca. 497 m · 6 inden for 1 km
Café
Cafe Vivaldi Hillerød
Ca. 654 m · 14 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 183 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Krone Apotek
Ca. 595 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
243 m
Motorvej
2,0 km
Jernbane
122 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.999 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.686 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.881 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s

48269911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød