← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, billede 1 af 1

Mathilde Parken 21, 1. th.

3400 Hillerød

Fra EDC

3.195.000 kr.

41.494 kr/m²

Ejerudgift 3.369 kr./md.

  • 77 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
77 m²
Værelser
2
Etage
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2007
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
A2010
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
3.362 m²
Ydervægge
Mursten

Etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,2 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 18 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 18 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lys og moderne lejlighed med altan i Hillerød Velkommen til en skøn og velindrettet lejlighed, der tilbyder komfort og moderne rammer. Med et boligareal på 77 m², energimærke A2010 og en attraktiv placering på 1. sal er dette hjem både funktionelt og indbydende. Lejligheden er opført i 2007 og fremstår i flot stand med lyse og velholdte materialer. Indretningen er gennemtænkt med to gode værelser, der er ideelle til forældresoveværelse og børneværelse eller hjemmekontor. Herudover findes en rummelig stue med plads til både sofaafdeling og spisebord, hvor naturligt lysindfald fra altanen skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til en dejlig altan, som indbyder til hyggelige stunder under åben himmel, hvor en premium luksusmarkise fra Acrimo giver mulighed for skygge og privatliv. Lejligheden har desuden et pænt badeværelse med moderne indretning og separat bruseniche samt et praktisk køkken, der er funktionelt og stilrent. Alle skabslåger samt skuffer i køkkenet er udskiftet i 2025. Med elevator og nem adgang til lejligheden er her også optimale forhold også for børnefamilier. Beliggenheden i Hillerød er ideel med nærhed til grønne områder, gode daginstitutioner, skoler og indkøbsmuligheder. Offentlig transport er ligeledes tæt på, så både hverdagen og fritiden kan planlægges bekvemt. Alt i alt får du her en moderne, velholdt lejlighed med fokus på komfort og funktionalitet – perfekt til alle aldre.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Hillerød
Ca. 508 m
Bus
Grønnetofte
Ca. 61 m
Dagligvarer
Rema 1000
Ca. 353 m
Skoledistrikt
Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole
0.–9. klasse
Grønt område
Batzkes Bakke
Ca. 500 m
Se 4 steder mere
Bager
Skansebageri
Ca. 352 m · 5 inden for 1 km
Café
Lagkagehuset
Ca. 615 m · 11 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 157 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Krone Apotek
Ca. 632 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
235 m
Motorvej
2,1 km
Jernbane
39 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.369 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.882 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.992 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s

48269911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød