Ejerlejlighed til salg hos EDC Bent Nielsen a/s, billede 1 af 1

Allékredsen 133

3400 Hillerød

Fra EDC

3.195.000 kr.

40.443 kr/m²

Ejerudgift 3.051 kr./md.

  • 79 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
2
Etage
Stuen

Bygning og energi

Byggeår
2009
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
4
Bygningens areal
1.468 m²
Tag
Tagpap med stor hældning

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

12% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Allékredsen 133, en lys og velindrettet stuelejlighed på 79 m² med egen vestvendt terrasse, carport og skur. Lejligheden er oprindeligt opført med ét soveværelse og en stor, åben stue. Den nuværende ejer har efterfølgende opsat en ekstra væg, så der i dag også er indrettet et lukket kontor. Det giver en fleksibel bolig med gode muligheder for hjemmearbejde, hobbyrum eller ekstra opbevaring. Boligen byder desuden på et mindre opbevaringsrum samt et praktisk disponibelt rum med plads til vaskemaskine. Fra stuen er der direkte udgang til lejlighedens egen lille, vestvendte terrasse. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes i rolige og private omgivelser. Allékredsen er omgivet af grønne fællesarealer med små stier, der fører ned mod søerne og områdets naturlegeplads. Her bor du tæt på naturen og samtidig med kort afstand til dagligvareindkøb og Hillerøds mange muligheder. Energimærke B og lave ejerudgifter bidrager til en attraktiv og overskuelig boligøkonomi. En oplagt lejlighed for par, singler eller seniorer, der ønsker en velindrettet bolig i stueplan med egen terrasse og grønne omgivelser. Kontakt Rasmus Jensen EDC Hillerød 53575844

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 208 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 311 m
Skoledistrikt
Hillerød Vest Skolen, Afdeling Ålholm
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 175 m
Se 3 steder mere
Bager
Ullerød Brugsforening bageri
Ca. 767 m · 2 inden for 1 km
Café
Espresso House
Ca. 1,4 km
Apotek
Ullerød Apotek
Ca. 769 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
416 m
Motorvej
1,1 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 159.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.556.000 kr.
Banklån
479.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.051 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.564 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.674 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bent Nielsen a/s

48269911

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3400 Hillerød