Morbærhegnet 43
2670 Greve
Fra EDC
2.995.000 kr.
43.406 kr/m²
Ejerudgift 2.943 kr./md.
- 69 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 26 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 11.00 · kræver tilmelding
- Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
- Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 69 m²
- Værelser
- 2
- Etage
- Stuen
Bygning og energi
- Byggeår
- 1988
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- B
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 978 m²
- Tag
- Betontagsten
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,3–2,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige ejerlejligheder i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 2. okt. 20263.145.000 kr.
- Nuværende pris2.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Morbærhegnet
- Ca. 135 m
- Dagligvarer
- Netto Mosede Center
- Ca. 968 m
- Skoledistrikt
- Damagerskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 660 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex 1345 Bagerudsalg
- Ca. 1,4 km
- Café
- Håndværkercafeen
- Ca. 1,3 km
- Fitness
- LOOP Fitness
- Ca. 1,4 km
- Apotek
- Greve Apotek
- Ca. 1,4 km
Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,9 km
- Sø
- 772 m
- Motorvej
- 397 m
- Jernbane
- 467 m
- Vejstøj
- 58 til 63 dB
- Over grænsen på 58 dB
- Vejstøj om natten
- 50 til 55 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.
Greve Kommune
- Kommuneskat
- 24,59%
- Grundskyld
- 5,5 promille
- Indbyggere
- ca. 54.100
Boligøkonomi
Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.396.000 kr.
- Banklån
- 449.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.943 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.485 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.776 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde
43903747
