← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Rebæk Søpark 15, 3. mf.

2650 Hvidovre

Fra EDC

2.995.000 kr.

42.786 kr/m²

Vurderet 11% under markedet

Ejerudgift 3.789 kr./md.

  • 70 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–14.30 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 09.30–16.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
70 m²
Værelser
2
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1966
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
7
Bygningens areal
9.312 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,1–3,6 mio. kr.

11% under markedet

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I en velholdt ejendom med en sund ejerforening udbydes denne lyse og rummelige 2-værelses lejlighed, som med sin gode planløsning egner sig perfekt til både singlen eller parret. Lejligheden fremstår pæn og indflytningsklar, så her kan man blot flytte sine møbler ind og begynde at nyde boligen fra første dag. De lyse rum skaber en behagelig atmosfære, og især den gode størrelse gør lejligheden nem at indrette efter behov. Stuen er lys og indbydende med flotte parketgulve og en karakterfuld New Yorker-væg, der tilfører rummet et moderne og råt udtryk. Her er god plads til både sofaarrangement, spiseplads og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er lyst, pænt og funktionelt med masser af bord- og skabsplads og er praktisk indrettet til hverdagen. Soveværelset har en god størrelse og er indrettet med walk-in, så der er gode muligheder for opbevaring af tøj og personlige ejendele. Værelset ligger godt placeret væk fra stuen, mens køkkenets centrale placering er med til at skabe en naturlig opdeling af lejligheden. Badeværelset er pænt og lyst og byder blandt andet på en stor bruseniche, som giver god plads og komfort i hverdagen. Som en ekstra kvalitet får man en rummelig, vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes. Altanen giver et dejligt ekstra uderum, hvor man kan slappe af, nyde en kop kaffe eller samle vennerne på de lange sommeraftener. Ejendommen byder desuden på en række praktiske fællesfaciliteter, herunder lille elevator, kælderrum, vaskekælder, tørrekælder, cykelkælder og legeplads. Her får man med andre ord en bolig, hvor både lejligheden og ejendommen giver gode rammer for hverdagen. Beliggenheden er ligeledes værd at fremhæve. I nærområdet finder man grønne og rekreative områder ved Rebæk Sø og Brøndbyskoven, som indbyder til gåture, løbeture og afslapning i det fri. Samtidig er der kort afstand til offentlig transport, og S-togsstationen ligger i gåafstand fra gadedøren. De daglige indkøb kan klares nemt og bekvemt i nærområdet. En lys, rummelig og velindrettet lejlighed med en god planløsning, vestvendt altan og en attraktiv beliggenhed – klar til at danne rammen om et nyt hjem. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Rebæk Søpark
Ca. 132 m
Dagligvarer
OK
Ca. 156 m
Skoledistrikt
Holmegårdsskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Rebæk Søpark
Ca. 180 m
Se 4 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 349 m · 2 inden for 1 km
Café
Rebæk brasserie & bar
Ca. 402 m
Fitness
PMT GYM Rødovre
Ca. 240 m
Apotek
Hvidovre Stationsapotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
130 m
Motorvej
1,4 km
Jernbane
319 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.789 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
18.331 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
15.622 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

36771844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre