← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV, billede 1 af 1

Dagmarsgade 19, 3. 419.

2200 København N

Fra EDC

4.495.000 kr.

72.500 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 5.029 kr./md.

  • 62 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 26 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.30–12.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
62 m²
Værelser
2
Etage
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
5
Bygningens areal
5.568 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Sydvendt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,5–5,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er nyere end de fleste.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 1. okt. 20264.795.000 kr.
  • Nuværende pris4.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lejligheden: Med denne fuldstændig indflytningsklare lejlighed får I et lyst og rummeligt hjem på 3. sal. Når man træder ind, mødes man af en aflang entré med god skabsplads til jakker og sko. I entréen finder man også lejlighedens badeværelse med separat bruseniche samt flisegulv og flisebeklædte vægge. Videre ind i lejligheden finder man det skønne soveværelse med masser af lys fra det store vindue ud mod gården. Lejlighedens hjerte er det store køkken-alrum og stue i ét, hvor der er god plads til både spisebord og sofa. Ved siden af køkkenet er indgangen til det lille værelse, med plads til kontor, gæsteværelse eller børneværelse. Fra det store køkken-alrum er der udgang til en sydvestvendt altan i god størrelse med udsigt over den hyggelige gård. Ejendommen: Ejendommen er opført i 1974 og huser en solid og veldrevet forening med en sund økonomi. Her får du adgang til en række praktiske faciliteter, herunder elevator, fællesvaskeri, cykelkælder, kælderrum og et hyggeligt fælles gårdmiljø. Der er desuden dørtelefon samt mulighed for at leje parkeringsplads i kælderen. Området: Dagmarsgade er en rolig sidegade til Nørrebrogade, og herfra er der blot 3 minutters gang til det populære Stefansgade-kvarter med hyggelige caféer, restauranter og små specialbutikker. Området byder på et helt særligt lokalt miljø med masser af liv – men stadig fred og ro, når du kommer hjem. Er du til grønne omgivelser, ligger både Nørrebroparken og Assistens Kirkegård få minutters gang væk, mens metroen ved Nørrebro Runddel kan nås på omkring 7 minutter til fods. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Metro
Nørrebros Runddel
Ca. 530 m
Bus
Stefansgade
Ca. 150 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 125 m
Skoledistrikt
Rådmandsgades Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Thors Have
Ca. 180 m
Se 4 steder mere
Bager
Collective Bakery
Ca. 146 m · 17 inden for 1 km
Café
Dzidra
Ca. 129 m · 45 inden for 1 km
Fitness
Nørrebro Fysioterapi & Træningscenter
Ca. 193 m · 16 inden for 1 km
Apotek
Sankt Stefans Apotek
Ca. 413 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,2 km
Motorvej
1,9 km
Jernbane
1,3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

København Kommune

Kommuneskat
23,39%
Grundskyld
5,1 promille
Indbyggere
ca. 671.700

Boligøkonomi

Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.596.000 kr.
Banklån
674.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.029 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
26.854 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.788 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV

35840811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2200 København N