← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Gammel Køge Landevej 233A, 2.

2650 Hvidovre

Fra EDC

2.795.000 kr.

44.365 kr/m²

Ejerudgift 3.214 kr./md.

  • 63 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 66 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–14.30 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 09.30–16.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
63 m²
Værelser
2
Etage
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.951 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20263.150.000 kr.
  • Til 16. sep. 20262.950.000 kr.
  • Nuværende pris2.795.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

lys

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gammel Køge Landevej 233A, 2. – en lys og velindrettet ejerlejlighed, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her får du en bolig, der passer perfekt til singlen, parret eller den lille familie, som ønsker en indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed i Hvidovre. Lejligheden byder på en god entré med plads til overtøj og sko. Herfra ledes du videre til boligens lyse opholdsrum, hvor stue og spiseplads smelter naturligt sammen. De store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald, som giver boligen en lys og indbydende atmosfære. Køkkenet fremstår funktionelt med gode arbejdsforhold og rigeligt skabsplads, så hverdagen bliver nem og praktisk. Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og garderobeløsning. Derudover rummer boligen endnu et værelse, som kan anvendes som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse – alt efter behov. Badeværelset er velholdt og funktionelt indrettet med separat bruseniche. Ejendommen er opført i 1958 og fremstår velholdt med grønne fællesarealer, som giver gode muligheder for at nyde de varme sommerdage. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, caféer, offentlig transport og daginstitutioner. Samtidig er både Hvidovre Strand, Valbyparken og Kystagerparken inden for kort cykelafstand, ligesom du nemt kommer til Københavns centrum med både tog og bus. Området kombinerer byens bekvemmeligheder med naturskønne omgivelser og gode fritidsmuligheder. Kort fortalt er dette en velindrettet og indflytningsklar lejlighed med en attraktiv beliggenhed, hvor både førstegangskøbere, investorer og dem, der ønsker en nem bolig, vil føle sig hjemme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Åmarken
Ca. 60 m
Bus
Åmarken St.
Ca. 38 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 389 m
Skoledistrikt
Langhøjskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 761 m
Se 4 steder mere
Bager
Bageren i Folehaven
Ca. 1,3 km
Café
Pink Salt
Ca. 130 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,4 km
Apotek
Hvidovre Apotek Bredalsparken
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
191 m
Sø
460 m
Motorvej
1,6 km
Jernbane
1,6 km
Vejstøj
68 til 73 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
60 til 65 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.214 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.785 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.256 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

36771844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre