Møllemoseparken 187

3450 Allerød

Fra Danbolig

10.845.000 kr.

53.162 kr/m²

Ejerudgift 5.684 kr./md.

204 m²
720 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 32 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 204 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 2012
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: A2015
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 252 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 720 m²

Boligen har

Gulvvarme
Sydvendt
Garage

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 8,2–11,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I den nyeste ende af Møllemoseparken finder I denne flotte Lind & Risør villa fra 2012, der fremstår særdeles velholdt hele vejen rundt. Planløsningen byder på fem værelser og et stort opholdsmiljø med masser af lys, mens gulvvarme i hele huset bidrager til en behagelig hverdag. Hertil kommer integreret dobbeltgarage samt en sydvendt have med nyere træterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i solen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus: Rønneholtparken; Ca. 387 m
Dagligvarer: Meny Allerød; Ca. 1,1 km
Skoledistrikt: Engholm skoledistrikt; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 1,1 km

Se 2 steder mere

Bager: Farumhus; Ca. 1,1 km
Café: Park Café; Ca. 947 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 810 m
Motorvej: 1,0 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 542.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 8.676.000 kr.
Banklån: 1.626.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.684 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 58.341 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 48.530 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.