Kollerødvej 4

3450 Allerød

Fra Danbolig

7.995.000 kr.

39.975 kr/m²

Ejerudgift 6.573 kr./md.

200 m²
1251 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 200 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1940
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 120 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1251 m²

Boligen har

Sydvendt

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 9,2–12,1 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 16 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den har et lavere energimærke.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en rolig villavej midt i Allerød ligger denne smukke murermestervilla fra 1940, hvor charme og flotte opdateringer klæder hinanden. Lyset strømmer ind fra flere verdenshjørner, og de store rum giver hjemmet en særlig ro. Køkkenet står moderne med grebsfrie, hvide fronter, mens originale trægulve og den buede sydvendte balkon sætter stemningen. Ink. kælderen får I hele 320 etagemeter i boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Allerød; Ca. 438 m
Bus: Centerhallen; Ca. 115 m
Dagligvarer: Rema 1000; Ca. 86 m
Skoledistrikt: Lillevang skoledistrikt; 0.–9. klasse
Grønt område: Grønt område; Ca. 206 m

Se 4 steder mere

Bager: Kvickly Bager; Ca. 174 m · 2 inden for 1 km
Café: Allerød Bio Cafe; Ca. 174 m · 3 inden for 1 km
Fitness: The Club Fitness; Ca. 279 m · 5 inden for 1 km
Apotek: Allerød Apotek; Ca. 378 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 715 m
Motorvej: 2,1 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 399.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 6.396.000 kr.
Banklån: 1.199.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 6.573 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 45.392 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 38.159 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.