Hvidehusvej 13

3450 Allerød

Fra Lokalbolig

9.495.000 kr.

68.309 kr/m²

Ejerudgift 7.028 kr./md.

139 m²
1701 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 139 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1947
Opvarmning: Varmepumpe
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1964
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 163 m²
Tag: Tegl
Ydervægge: Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1701 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne skønne villa i Horsemosen byder på en indbydende atmosfære og en attraktiv beliggenhed i et af Allerøds mest attraktive kvarterer med grønne omgivelser, hvor natur og byliv går hånd i hånd. Boligen opleves både rummelig og hjemlig med en velovervejet planløsning, der skaber god sammenhæng mellem køkken, spiseafdeling og opholdsrum samt en naturlig opdeling mellem værelser og fællesarealer. Den store underetage på 139 kvadratmeter er et væsentligt aktiv med flere disponible rum, bryggers og ekstra badeværelse, som giver fleksibilitet og komfort i hverdagen. Udenfor får du en frodig grund med flere terrasser, så du kan nyde solen fra morgen til aften. Byen tilbyder gode dagligdagstilbud, smukke skovområder, varieret foreningsliv og nem adgang til motorvej og offentlig transport, så hverdagen glider let.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Allerød; Ca. 285 m
Bus: Allerød st. Banevang Øst; Ca. 215 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 334 m
Skoledistrikt: Lillevang skoledistrikt; 0.–9. klasse
Grønt område: Geddemosen; Ca. 657 m

Se 4 steder mere

Bager: Farumhus Konditori; Ca. 374 m · 2 inden for 1 km
Café: Bar’kaffe; Ca. 314 m · 3 inden for 1 km
Fitness: PureGym; Ca. 261 m · 5 inden for 1 km
Apotek: Allerød Apotek; Ca. 338 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 604 m
Motorvej: 2,9 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 474.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 7.596.000 kr.
Banklån: 1.424.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 7.028 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 53.130 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 44.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.