Rønnealle 15A

3450 Allerød

Fra Lokalbolig

5.895.000 kr.

35.945 kr/m²

Ejerudgift 5.256 kr./md.

164 m²
737 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 19 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 14.00–14.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 164 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1956
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1984
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 164 m²
Tag: Tagpap med lille hældning
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 737 m²

Boligen har

Sydvendt
Terrasse

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,4–8,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Denne etplansvilla på 164 m² fremstår med klassisk profil omgivet af en skøn, grøn og velafgrænset have. Indenfor får du en velovervejet planløsning med en stor, centralt placeret stue med brede vinduespartier mod den grønne have og den sydvestvendte terrasse. Ved siden af stuen ligger køkkenet med egen udgang til terrassen, og de 4 rum, heraf 3 indrettet som værelser, er disponeret, så privatlivet er godt tænkt ind. Dertil kommer 2 badeværelser, gangareal og et praktisk fyrrum med egen indgang samt et fritliggende skur til opbevaring. Området er et villakvarter nær bymidten med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, natur og gode transportforbindelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Allerød; Ca. 267 m
Bus: Allerød St.; Ca. 194 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 175 m
Skoledistrikt: Lillevang skoledistrikt; 0.–9. klasse
Grønt område: Kirkehavegaard; Ca. 393 m

Se 4 steder mere

Bager: Farumhus Konditori; Ca. 240 m · 2 inden for 1 km
Café: Bar’kaffe; Ca. 252 m · 3 inden for 1 km
Fitness: The Club Fitness; Ca. 211 m · 5 inden for 1 km
Apotek: Allerød Apotek; Ca. 201 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 320 m
Motorvej: 2,4 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 294.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 4.716.000 kr.
Banklån: 884.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.256 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 33.879 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 28.546 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.