← Tilbage
Rigtig fin gulstensvilla med skøn have og udsigt til marker, billede 1 af 3
1 / 3

Frederiksborgvej 170

3450 Allerød

Fra Home.dk

4.245.000 kr.

31.213 kr/m²

  • 136 m²
  • 573 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1936
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1967
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
573 m²

Pris og historik

35% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,2–7,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I populære Allerød udbydes nu denne fine villa, som ligger direkte ud til åbne marker. Den idylliske udsigt har man blandt andet glæde af i haven, der emmer af hyggelig atmosfære. Hyggelig er også et passende ord for boligen, som står klar med 136 veludnyttede kvadratmeter. Huset har hertil en praktisk lille kælder til opmagasinering. Ejendommen er fra 1936, og den fremtræder med pæn gulstensfacade, nyere vinduer og klassisk sadeltag. Indenfor skal særligt fremhæves de flotte plankegulve og de franske døre, der føjer charme til hjemmet. Planløsningen giver jer tre værelser til rådighed, og de er samlet omkring et godt multirum. Alle værelserne er udstyret med faste skabe, og fra det ene er der kig til markerne. I denne afdeling findes derudover et badeværelse og et gæstetoilet, og badeværelset har bruseniche, mens gæstetoilettet er udstyret med vaskesøjle. Der er dedikeret en gavmild portion kvadratmeter til vinkelstuen, så den kan nemt møbleres med en komfortabel sofasektion og det lange spisebord. Stuen får et behageligt lysindfald fra syd og vest, og ligesom i det hjemlige køkken er der terrassedør. Boligen indeholder afslutningsvis en entré og et depot med skabsvæg. Den skønne have har flere små kroge og dejlige terrasser, hvor solen kan nydes uanset tidspunktet på dagen. Haven er beplantet med forskellige træer og frodige buske, og den er ganske ugeneret. Fra haven er der adgang til den tilhørende garage, som suppleres af et skur. Der er kun nabo til den ene side, mens markerne breder sig til den anden. Lige rundt om hjørnet er der busstoppested, og I har under ti minutters gang til skoven. Allerøds mange faciliteter nås let på cykel, herunder dagtilbud, skole, handlemuligheder og S-togsstationen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mågevang
Ca. 182 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 1,4 km
Skoledistrikt
Lillevang skoledistrikt
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 887 m
Se 1 sted mere
Café
Essity Danmark Kantine
Ca. 525 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,1 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 212.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.396.000 kr.
Banklån
636.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
20.611 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
16.771 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Allerød-Lynge

38 40 37 00

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3450 Allerød