
Møllehusene 5, st. th
4000 Roskilde
Fra Hensrik
4.795.000 kr.
43.198 kr/m²
Ejerudgift 4.285 kr./md.
- 111 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 4 dage siden
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 12.15–12.35
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 111 m²
- Værelser
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1886
Pris og historik
10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 4,6–5,7 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Roskilde
- Ca. 1,1 km
- Bus
- Skovbovængets Allé
- Ca. 94 m
- Dagligvarer
- 7-Eleven
- Ca. 96 m
- Skoledistrikt
- Absalons Skole
- Førskole – 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 433 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bager
- Ca. 691 m · 5 inden for 1 km
- Café
- Café V
- Ca. 383 m · 19 inden for 1 km
- Fitness
- FitnessX Roskilde
- Ca. 193 m · 3 inden for 1 km
- Apotek
- Roskilde Stations Apotek
- Ca. 768 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,8 km
- Sø
- 1,3 km
- Motorvej
- 1,1 km
- Jernbane
- 194 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 239.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.836.000 kr.
- Banklån
- 719.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 4.285 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 27.567 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 23.229 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ejendomsmæglerfirmaet HENSRIK
70208218




