Allehelgensgade 21, 1. th.
4000 Roskilde
Fra Home.dk
4.495.000 kr.
42.810 kr/m²
- 105 m²
- 5 værelser
- Lejlighed
Til salg i 115 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 105 m²
- Værelser
- 5
- Etage
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Annoncen: 105 m² · BBR: 95 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.
Bygning og energi
- Byggeår
- 1910
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 531 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Højt til loftet
Pris og historik
5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 3,9–5,9 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 19 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 19 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Roskilde
- Ca. 428 m
- Bus
- Lammegade
- Ca. 55 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 227 m
- Skoledistrikt
- Absalons Skole
- Førskole – 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 188 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- føtex Bager
- Ca. 206 m · 6 inden for 1 km
- Café
- Café Vivaldi Roskilde Stændertorvet
- Ca. 221 m · 19 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 539 m · 3 inden for 1 km
- Apotek
- Roskilde Stations Apotek
- Ca. 240 m · 3 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,2 km
- Sø
- 693 m
- Motorvej
- 1,6 km
- Jernbane
- 228 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 224.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 3.596.000 kr.
- Banklån
- 674.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- Ikke oplyst af kilden
- Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 21.825 kr.
- Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
- 17.759 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
home Roskilde
55 55 40 00




