Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Møgelbjergparken 41, 8500 Grenaa, billede 1 af 1

Møgelbjergparken 41

8500 Grenaa

Fra Nybolig

1.898.000 kr.

14.271 kr/m²

Ejerudgift 1.779 kr./md.

  • 133 m²
  • 831 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 262 dage

Åbent hus

  • Lørdag 7. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1987
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
183 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
831 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet og velholdt villa beliggende i et attraktivt og børnevenligt kvarter med trygge stisystemer tilmidtbyen. Ejendommen fremstår moderne og gennemtænkt med en klar opdeling med børne- og forældreafdeling, hvilket skaber ideelle rammer for familielivet. Boligen byder på direkte adgang fra carporten til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Husetsnaturlige samlingspunkt er det store og indbydende køkken/alrum med gulvvarme i hele rummet samt stilrent køkken fra 2015 med eksklusiv granitbordplade. Fra alrummet er der adgang til værelse samtseparat børneafdeling med to gode værelser og badeværelse. Stuen ligger i åben forbindelse med den lyse havestue og har udgang til en nyanlagt, flisebelagt terrasseog en smukt anlagt have, der indbyder til både afslapning og udeliv. I forlængelse af stuen findes forældreafdelingen med soveværelse og eget badeværelse. Ejendommen suppleres af carport med integreret, muret redskabsrum, og der er mulighed for at lukkecarporten helt eller delvist og etablere garage. Den nyanlagte indkørsel fuldender det flotte og indbydende helhedsindtryk. En bolig der skal opleves – her får man en moderne og indflytningsklar villa med høj komfort og enplanløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Ring til Nybolig for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.518.400 kr.
Banklån
284.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.779 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.995 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.278 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.