Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Erantisvej 16, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Erantisvej 16

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.598.000 kr.

11.750 kr/m²

Ejerudgift 1.699 kr./md.

  • 136 m²
  • 940 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 241 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1972
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
136 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
940 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velbeliggende villa i Bavnehøjkvarteret - Her udbydes Erantisvej 16. En meget velbeliggende 1- plans villa i Bavnehøjkvarteret. Her er man godt tilbagetrukket fra vej og støj i meget rolige omgivelser. Fra villaen er man lige ved alle de gode stisystemer der fører til byens faciliteter herunder skolerne og idrætsfaciliteter. Fortsæt f. eks via Erantisvej, hvorefter du når stisystemet, der fører direkte til bymidten eller Åstrup idrætscenter. Villaen er højt beliggende på en plan og meget anvendelig grund, der sikrer masser af udsigt. Her har man en stor og lukket baghave med masser af sol i morgen- og dagtimerne, hvorefter man kan nyde solnedgangene og udsigten på det lukkede areal foran huset. Haven er nem og kan præges på egen vis med flot flisebelægning og terrassereal, der omkranser huset. Der tilhører garagebygning ved den brede indkørsel, ligesom der er etableret et sokkelfundament i have, hvorpå det kan genetableres et godt udhus eller lignende. Villaen er løbende fornyet og kan flyttes ind i som den er. Indretning:Entré og fordelergang med flot klinkebelægning og gulvvarme samt adgang til 2 gode badeværelser.3 store værelser. Der kan evt. etableres et 4. værelse efter behov. Pænt og lyst køkken i åben forbindelse med spiseplads hvor man har udsigten. Videre kommer man til stueafdelingen, der ligeledes er i åben forbindelse. Et stort og rummeligt areal med masser af lys - og herfra kan man tilgå terrassearealet og den uforstyrrede baghave., der er nem og overvejende bestående af græsplæneEn meget velbeliggende villa på en rigtig god grund. Bestil en fremvisning af familiens nye hjem i de bedste omgivelser! Varme: Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vej: Offentlig. Vand: Alment vandforsyning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.278.400 kr.
Banklån
239.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.699 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.458 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.012 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.