Erantisvej 20, 8500 Grenaa, billede 1 af 1

Erantisvej 20

8500 Grenaa

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

9.398 kr/m²

Ejerudgift 1.709 kr./md.

  • 191 m²
  • 988 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 65 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
191 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1969
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
988 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af Grenaas mest attraktive adresser, højt placeret på Bavnehøj og beliggende på en lukket villavej, udbydes denne markante gulstensvilla med masser af plads, en gennemført planløsning og en tidløs arkitektur, der emmer af kvalitet. Ejendommen fremstår velholdt og er gennem årene nænsomt passet med respekt for husets originale udtryk. De karakteristiske 70'er-detaljer er bevaret og understreger villaens autentiske charme, mens de store, lyse opholdsrum og de mange kvadratmeter skaber en bolig med en helt særlig rummelighed og atmosfære. Her er plads til den store familie, til gæster og til hverdagen – alt sammen i solide rammer, hvor kvaliteten fra en svunden byggeperiode fortsat kommer til sin ret. Boligen indbyder både til at flytte direkte ind og til, over tid, at sætte sit eget præg, hvis ønsket. Haven er et kapitel for sig. Den er smukt anlagt, helt lukket og ugeneret, så privatlivet kan nydes i fulde drag. Med optimale solforhold dagen igennem er her skabt de perfekte rammer for afslapning, hyggelige sammenkomster og lange sommerdage på terrassen. Erantisvej 20 er en ejendom, der henvender sig til køberen, som værdsætter klassisk arkitektur, gedigne materialer og en beliggenhed ud over det sædvanlige. En villa med sjæl, karakter og et sjældent udbudt nærvær – i et af Grenaas mest eftertragtede villakvarterer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.709 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.424 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.801 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa