1 / 3

Hasselbakken 29

8500 Grenaa

Fra Home.dk

1.699.000 kr.

12.679 kr/m²

134 m²
704 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 37 dage

Åbent hus

Fredag 16. okt., kl. 15.30–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 134 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1984
Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 704 m²

Boligen har

Bryggers
Garage
Nyt køkken

Pris og historik

25% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Hasselbakken 29 – en velholdt etplansvilla, som ligger attraktivt og børnevenligt på toppen af Hasselbakken. Her får I en god planløsning, et nyere HTH-køkken, en moderniseret garage og en skøn udsigt over områdets grønne omgivelser. Boligen byder velkommen i et stort bryggers med egen indgang. Herfra træder I ind i det lyse køkken-alrum, hvor det nyere HTH-køkken ligger i åben forbindelse med en rummelig spiseplads. Fra køkken-alrummet er der adgang til to gode værelser samt den store stue, som har plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der videre adgang til boligens soveværelse, et lyst badeværelse med bruseniche samt entréen. Udendørs får I en nem og overskuelig grund med græsplæne, gode terrassemiljøer og udsigt over området og det nyere skovområde. Til ejendommen hører desuden en moderniseret, muret garage med varmepumpe samt et praktisk værksted og redskabsrum. Villaen ligger på en lukket vendeplads med grønne områder og et lukket stisystem lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til skole, indkøb, Grenaa midtby, golfbane og naturskønne omgivelser. Hasselbakken 29 er en velholdt og indbydende ejendom, der skal opleves – kontakt home Grenaa / Norddjurs for en fremvisning på tlf. 86 32 22 66. Vi glæder os til at vise dig dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Vestre Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse
Skoledistrikt: Søndre; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.359.200 kr.
Banklån: 254.850 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 8.249 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 6.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.