Villa til salg hos EDC Grenaa, billede 1 af 1

Engholmen 10

8500 Grenaa

Fra EDC

1.195.000 kr.

8.787 kr/m²

Ejerudgift 1.500 kr./md.

  • 136 m²
  • 551 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 21. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1948
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
551 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Engholmen 10 finder du en regulær villa med en attraktiv placering midt i Grenaa. Her bor du centralt med kort afstand til centrum, indkøbsmuligheder, Grenaa Skov og Plantage samt de naturskønne stier langs Grenåen, hvor der er rig mulighed for gåture og oplevelser i det grønne. Boligen er indrettet med tre gode værelser, et køkken i åben forbindelse med spisestuen samt en rummelig vinkelstue, der giver plads til både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Hertil kommer et badeværelse og en entré, som binder hjemmet sammen på en funktionel måde. Grunden er anlagt, så den er let at holde, med primært belægning foran huset og et dejligt græsareal i baghaven. Her er der god plads til leg, boldspil og udeliv, når vejret viser sig fra sin bedste side. Villaen henvender sig til dig, der ønsker en bolig med en central og praktisk beliggenhed, kombineret med rolige rammer og kort vej til både byliv og natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.500 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.302 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.221 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grenaa

86322088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa