Grenaa, billede 1 af 3
1 / 3

Thorsvej 23

8500 Grenaa

Fra Home.dk

1.099.000 kr.

5.973 kr/m²

  • 184 m²
  • 691 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 116 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 15.30–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
691 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Thorsvej 23 – en rummelig og indbydende villa beliggende på en stille villavej i et attraktivt område af Grenaa. Her bor man med kort afstand til både skole, daginstitutioner, indkøb, bymidte, havn og strand, hvilket gør beliggenheden særdeles praktisk i hverdagen. Ejendommen rummer hele 184 m² bolig og fremstår som en bolig med mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til både den store familie, hjemmekontor, hobbyprojekter eller til dig, der ønsker et hjem, hvor du kan sætte dit helt eget præg. Til ejendommen hører desuden garage samt gode udhusfaciliteter, som giver ekstra opbevarings- eller værkstedsmuligheder. Udendørs venter en skøn, lukket have, der indbyder til privatliv og udeliv. Haven er anlagt med flere hyggelige kroge, beplantning og gode terrassemiljøer, hvor solen kan nydes hele dagen. Her er både plads til leg, afslapning og samvær med familie og venner – også i den hyggelige pavillon, som forlænger udesæsonen. Boligens stueplan byder velkommen i en funktionel entré, der giver adgang til et lyst køkken med spiseplads. Herfra er der videre forbindelse til en stor, indretningsvenlig vinkelstue med udgang til terrasse. I stueplan finder man desuden gæstetoilet, et praktisk bryggers samt et gennemgangsværelse, som binder værelsesafdelingen sammen og giver adgang til yderligere værelser. På førstesalen er der en rummelig repos, som åbner op til endnu en stue – oplagt som ekstra opholdsrum, legerum, hobbyrum eller til flere værelser. Herudover findes et depotrum samt et værelse med adgang til badeværelse med bruseniche. Fra værelset er der desuden udgang til en dejlig altan, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Boligen er beliggende i det populære område Gudekvarteret, som er kendt for sin nærhed til byens faciliteter og sit rolige, familievenlige miljø. Alt i alt en villa med en god planløsning, skøn beliggenhed og masser af potentiale – klar til at danne rammen om nye ejere, der ønsker både plads og muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
879.200 kr.
Banklån
164.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.336 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.342 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa