Klostervej 15

8500 Grenaa

Fra Nybolig

995.000 kr.

8.504 kr/m²

Ejerudgift 1.387 kr./md.

117 m²
788 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 3013 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 117 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1936
Energimærke: D

Uderum

Grundareal: 788 m²

Boligen har

Altan
Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker du at bo centralt i Grenaa med kort afstand til bymidten og Grenaas mange faciliteter? Vi udbyder nu denne solide rødstensvilla som løbende er renoveret.. Villaen er indrettet med: Entre, rummelig vinkelstue, køkken, baggang og bad med brus. På 1. salen findes 2 værelser og soveværelse med udgang til dejlig altan med fin udsigt. Herudover er der carport samt udhusrum med plads til opbevaring, lille værksted og vaskerum. Til villaen er der en lukket og ugeneret have hovedsageligt anlagt med græs. Beliggende i populært kvarter i Grenaa, med kort afstand til centrum, indkøb, skole og børnepasning, idrætsfaciliteter og Grenaa Plantage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østre; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse
Skoledistrikt: Søndre; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 796.000 kr.
Banklån: 149.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.387 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.218 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.318 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Se original annonce hos Nybolig