Villa til salg hos EDC Grenaa, billede 1 af 1

Sønder Allé 59

8500 Grenaa

Fra EDC

1.245.000 kr.

6.730 kr/m²

Ejerudgift 1.822 kr./md.

  • 185 m²
  • 1052 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
185 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
1052 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor villa tæt på Grenaa Centrum. Velkommen til denne rummelige villa, beliggende i et eftertragtet kvarter tæt på skoler, indkøb, Plantagen og Grenaa Centrum. Villaen er løbende moderniseret med bl.a. køkken og 3 badeværelser. Villaen byder bl.a. på 4 værelser, 3 badeværelser og et stort køkken-alrum. Mulighederne er mange – her kan nemt etableres flere værelser efter behov. Grunden er stor og velanlagt med græsplæne, lidt beplantning og flisebelægninger. Der er også en garage/udhus til opbevaring. Indretning Stueetage: · Bryggers og fordelingsgang · Badeværelse med bruser · Værelse · Vindfang · Stort køkken-alrum med god spiseplads og udgang til overdækket terrasse · Vinkelstue · Trappe til 1. sal 1. sal: · Stort værelse, der kan opdeles til to · 2 gode værelser · Ekstra fællesrum, som kan omdannes til yderligere værelse · 2 badeværelser, næsten færdiggjort (møbelinventar medfølger, men ikke monteret) Her får du en villa med mange muligheder for familien, med en central beliggenhed og god plads både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 62.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
996.000 kr.
Banklån
186.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.822 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.867 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.741 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grenaa

86322088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa