Grenaa, billede 1 af 3
1 / 3

Katholmvej 20

8500 Grenaa

Fra Home.dk

1.295.000 kr.

7.754 kr/m²

  • 167 m²
  • 729 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 157 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
167 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
1965
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
729 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Katholmvej 20, 8500 Grenaa – en rummelig, velindrettet og meget velholdt villa beliggende på en rolig villavej tæt på Grenaa Plantage. Du bydes velkommen i en bred entré med god plads til både opbevaring og hverdagens behov. Herfra er der adgang til et værelse, som egner sig godt til kontor eller gæsteværelse. Videre ledes du ind i fordelingsgangen, hvor du finder et pænt badeværelse, et stort soveværelse samt et praktisk bryggers med god opbevaringsplads. Fra gangen bevæger du dig ind i boligens lyse og indbydende stue, som naturligt fungerer som husets hjerte. Her er et skønt lysindfald, gode indretningsmuligheder med både plads til dagligstue og stor spisestue og udgang til en terrasse, der skaber et fint samspil mellem inde og ude. Spiseafdelingen fører videre til det store spisekøkken med god plads til både madlavning og samvær. Videre rundt i boligen finder du en separat værelsesafdeling med 2 store værelser (kan laves til 3 igen som det var tidligere) gode værelser, som kan indrettes efter behov. Udendørs får du en solrig og dejlig have med gode terrasser, flagstang, drivhus og brændeskur samt carport med indbygget udhus. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til Grenaa Plantage i rolige omgivelser. En meget velholdt bolig med plads til hele familien – dette hjem skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.288 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa