Kornblomstvej 15, 8500 Grenaa, billede 1 af 1

Kornblomstvej 15

8500 Grenaa

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

10.310 kr/m²

Ejerudgift 1.629 kr./md.

  • 145 m²
  • 851 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 247 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
145 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1979
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
851 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kornblomstvej – en attraktiv og fredelig adresse i gåafstand til midtbyen. Her får du en skøn villa, der kombinerer ro, tryghed og nærhed til hverdagens faciliteter på bedste vis. Boligen er beliggende for enden af blind vej, hvor der er minimal trafik og masser af plads til leg, cykler og udeliv – helt ideelt for børnefamilien. Skoler er indenfor gå/cykel afstand og børnepasning nås på få minutters gang, hvilket gør hverdagen både nem og overskuelig. Villaen, som er opført af Klinte-Huset, fremstår indflytningsklar og byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning. Her er en klar opdeling mellem forældre- og børneafdeling, hver med eget badeværelse – hvoraf det ene er opdateret. Derudover rummer boligen et praktisk bryggers, et mindre køkken alrum med god arbejdsplads samt en rummelig vinkelstue med direkte udgang til en skøn træterrasse mod syd/vest. En indretning, der giver plads til både samvær og privatliv. Udenfor venter en flot og nem syd/vestvendt have med sol det meste af dagen. Her er rig mulighed for leg, boldspil og afslapning, og samtidig gode muligheder for at finde både læ og skygge på varme sommerdage. På fliseterrassen foran huset, kan aftensolen nydes. I forbindelse med carport er der et isoleret værksted plus skur med god plads til opbevaring. Alt i alt får du her en velholdt og indbydende villa med en særdeles attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der ønsker komfort, funktionalitet og en tryg base tæt på byen. Kontakt Nybolig for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.629 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.888 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.535 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa