Villa til salg hos EDC Grenaa, billede 1 af 1

Hasselbakken 167

8500 Grenaa

Fra EDC

1.539.000 kr.

10.399 kr/m²

Ejerudgift 1.486 kr./md.

  • 148 m²
  • 346 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 14. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
148 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1983
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
346 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Unik fuldmuret villa med panoramaudsigt over Grenaa Enge – roligt og centralt beliggende i attraktivt kvarter. Leder I efter en bolig, hvor I kan nyde både komfort og en af byens bedste udsigter? Denne fuldmurede villa kombinerer solid kvalitet med en betagende beliggenhed – med direkte udsigt ud til det åbne landskab ved Grenaa Enge. Her vågner I op til morgensol over engene og nyder dagens skiften i naturens farver, alt imens I bor centralt og tæt på byens mange tilbud. Villaen er opført i gedigne materialer og fremstår med en tidløs arkitektur, store vinduespartier og et naturligt lysindfald, der fremhæver den storslåede udsigt fra flere af boligens opholdsrum. Her får I ikke blot en bolig, men en udsigt, der dagligt inviterer til ro, nærvær og fordybelse. Den rolige placering i et attraktivt kvarter betyder samtidig, at I bor tæt på både skole, indkøb, natur og centrum – uden at gå på kompromis med fred og privatliv. Kort sagt: en sjælden mulighed for at kombinere kvalitet, beliggenhed og udsigt i ét og samme hjem. Der er i 2013 lagt nyt undertag, og køkkenet blev moderniseret for cirka 10-11 år siden. Grunden er nem at holde – her er flisebelagt rundt om hele huset, hvilket gør haven utrolig nem at vedligeholde. Indretning: · Entré · Funktionelt bryggers · Lyst og indbydende køkken med spiseplads i åben forbindelse med stuen · Stor stue med fantastisk udsigt over Grenaa Enge · Soveværelse · Badeværelse · Ekstra stue samt tidligere værelse med mange anvendelsesmuligheder 1. sal: Her finder du en rummelig stue og et værelse – ideel som teenageafdeling, hobbyområde eller noget helt tredje. Der er desuden rig mulighed for at omdanne etagen til flere værelser, alt efter jeres behov. Til ejendommen hører også en ældre carport. Her får I en bolig i et attraktivt og roligt kvarter med en skøn udsigt, moderne køkken, og minimal vedligeholdelse – perfekt til både par, familier eller seniorer, der ønsker komfort og kvalitet i hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 76.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.231.200 kr.
Banklån
230.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.486 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.958 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.566 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Grenaa

86322088

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa