Katholmvej 10, 8500 Grenaa, billede 1 af 1

Katholmvej 10

8500 Grenaa

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

7.710 kr/m²

Ejerudgift 1.554 kr./md.

  • 155 m²
  • 729 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 205 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
729 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Katholmvej 10 i Grenaa udbydes denne velindrettede etplansvilla på 155 boligkvadratmeter, beliggende i et populært og roligt kvarter med kort afstand til både skov og plantage. Her får I en bolig med god plads til familien og en planløsning med flere muligheder. Huset byder på en entré, der giver adgang til boligens opholdsrum. Køkkenet har god skabsplads og plads til spisebord, og ligger i forbindelse med den rummelige vinkelstue, hvor brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære. Stuen har en god størrelse med plads til både spise- og opholdsafdeling, og planløsningen giver mulighed for at åbne op og skabe et moderne køkken-alrum. Fra stue er der adgang til hyggelig delvis overdækket terrasse. Boligen rummer i alt fire værelser, herunder et stort soveværelse med direkte adgang til et rummeligt badeværelse. Derudover findes endnu et badeværelse med badekar. Indretningen fuldendes af et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads. Grunden er fin og regulær med en hyggelig terrasse og en græsplæne med bl.a. frugttræer. Fra carporten er der mulighed for at gå tørskoet ind i huset, og derudover er der både udhuse og skur til opbevaring. Ejendommen er beliggende i et roligt og veletableret boligområde i Grenaa med kort afstand til naturskønne områder, hvor skov og plantage indbyder til gå- og løbeture samt gode oplevelser i naturen. Samtidig er der nem adgang til hverdagens faciliteter som indkøb, skoler, daginstitutioner og fritidsaktiviteter. Grenaa er Djurslands største by og byder på et aktivt handelsliv, hyggeligt bymiljø og et levende havnemiljø. Området er blandt andet kendt for den populære Grenaa Strand med sit fine sand og lave vand, som ofte fremhæves som en af Østjyllands bedste badestrande. Derudover finder man også attraktioner som Kattegatcentret, lystbådehavnen og gode muligheder for fritids- og kulturoplevelser. Her får I således en rummelig villa i et attraktivt område – tæt på både natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.554 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.356 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.275 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa