Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Cikorievej 6, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Cikorievej 6

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.645.000 kr.

12.462 kr/m²

Sat ned 200.000 kr. (11%) den 13. okt. 2026

Ejerudgift 1.841 kr./md.

  • 132 m²
  • 931 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 37 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
132 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1987
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
148 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
931 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 13. okt. 20261.845.000 kr.
  • Nuværende pris1.645.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Højt beliggende villa med skøn udsigt i det attraktive Blomsterkvarter - Velkommen til denne velholdte villa, højt og attraktivt beliggende i det populære Blomsterkvarter – tæt på Grenaa midtby, indkøb, daginstitutioner og byens øvrige faciliteter. Her får I en god og funktionel bolig på en stor grund på hele 931 m², samtidig med at den høje beliggenhed giver fine udsigter over dele af Grenaa. Ejendommen har i alt 148 m², fordelt på 132 m² bolig samt en dejlig helårsudestue på 16 m², der fungerer som et skønt ekstra opholdsrum året rundt. Boligen fremstår velholdt både ude og inde og byder på en god indretning med entré, praktisk bryggers, pænt køkken med hyggelig spiseplads i halvåben forbindelse med den store stue. Fra stuen er der direkte adgang til den dejlige helårsudestue, hvorfra der også er udgang til en skøn terrasse. Boligen rummer desuden to gode værelser, soveværelse med skabe samt pænt badeværelse. Der er el-gulvvarme i køkken, udestue og dele af stuen. Fra både køkken, stue og udestue kan udsigten over Grenaa nydes. Særligt fra udestuen og terrassen er der et fint kig ned over byen, hvor kirken danner et smukt fokuspunkt. Den 931 m² store grund byder på gode udearealer og to terrasser, så solen kan følges det meste af dagen. Her er plads til både afslapning, udeliv og hyggelige stunder med familie og venner. Til ejendommen hører desuden en stor, isoleret garage på ca. 30 m² med værksted, som giver gode muligheder for parkering, hobby og opbevaring. En attraktiv villa med en skøn beliggenhed, dejlig udsigt, stor grund og gode opholdsarealer – og samtidig kun ca. 100 meter til børnehave. Velkommen til Blomsterkvarteret – og velkommen hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 82.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.316.000 kr.
Banklån
246.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.841 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.828 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.340 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.