Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Åstrupparken 50, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Åstrupparken 50

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.345.000 kr.

12.454 kr/m²

Ejerudgift 1.524 kr./md.

  • 108 m²
  • 869 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 43 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
108 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1980
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
869 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til den perfekte villa for par, enlige eller den mindre familie! - Med beliggenheden i Åstrupparken er man på lukket vendeplads i meget rolige omgivelser - Et dejligt sted for ung som "gammel" i trygge omgivelser. Her er man beliggende med gode stisystemer til alle byens faciliteter herunder skolerne og ikke mindst få hundrede meter til idrætsanlægget - Åstrup Irætscenter med et større udvalg af sportstilbud, holdtræninger, fitness og meget mere for alle aldre. Den konkrete villas beliggenhed i området ses formentlig heller ikke bedre lige ud til det store grønne fællesareal! Villaen fremstår velholdt i flot stil med indkørsel og plads til flere biler. Der tilhører et skønt og nemt haveareal bestående af græsplæne, hvor robotten klarer det daglige vedligehold. Der er en passende størrelse hæk om grunden, der sikrer uforstyrrede rammer at nyde udelivet i. Villaen indeholder:Bryggers med vaskeplads og adgang til pænt køkken med spiseplads. Flot renoveret badeværelse.3 gode værelser. Stueafdeling med både spiseplads og hyggelig sofagruppe. Fra stuen er der adgang til flot renoveret udestue, der benyttes det meste af året, hvorfra man videre tilgår skønt terrasseareal med masser af sol hele døgnet. En meget velindrettet villa, hvor arealerne er udnyttet på bedste vis. Er man til det, kan man potentielt åbne op imellem køkken og stue og få et gennemgående lys. Villaen er løbende fornyet og forbedret og kan flytte ind i som den er. En gedigen og flot 1 plans villa i det populære Åstrup-kvarter. Varme: Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vand: Alment vandforsyning. Vej: Offentlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.076.000 kr.
Banklån
201.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.524 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.055 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.838 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.