Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Åstrupskrænten 7, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Åstrupskrænten 7

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.495.000 kr.

10.833 kr/m²

Ejerudgift 1.858 kr./md.

  • 138 m²
  • 1.360 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 168 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
138 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1976
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
138 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.360 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Terrasse
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

13% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velrenoveret 1- plans villa med skøn opvokset have - Velrenoveret 1- plans villa med skøn haveMed en meget bynær placering udbydes her Åstrupskrænten 7- en velrenoveret 1- plans villa klar til indflytning for de nye ejere! Villaen er beliggende for enden af lukket vendeplads i det populære Åstrupskrænten, hvor man via Åstrupvej har kort afstand til bymidten, ligesom her er nem adgang til byens skoler eller Åstrup idrætscenter. Villaen har siden 2023 gennemgået en større renovering herunder bl.a. nye vinduer, gavle, underbeklædning, zinktagrender, efterisolering af loft mv., hvorfor huset fremstår tidssvarende de næste mange år frem. Indvendigt er her gennemgående nye gulve, gipslofter, nyt lækkert badeværelse med gulvvarme, fuldspartling af lofter og vægge, opdateret køkken og meget mere. Indretning:Via entré med et dejligt lysindfald fra glasdøren med sideparti kommer man til flot fordelergang. Bryggersindgang til et godt stort rum med vaskemaskine, tørretumbler og opbevaringsplads. Gæstetoilet3 gode værelser, hvor det ene er et dobbeltværelse. Nyt moderne badeværelse med gulvvarme og både badekar og brusekabine. Køkken i flot stil i åben forbindelse med stuen. En skøn, lys afdeling med spiseplads og stor stueafdeling. Herfra er der udgang til terrassesiderne hvor sol og den opvoksede have nydes. Villaen har en gennemgående ensartet stil, der er lige til at flytte ind i. Størrelsen og indretning passer til de fleste - familien, parret eller enlige. Haven er et kapitel for sig. Den gamle beplantning giver både privatliv og karakter, og de mange terrasser og stier indbyder til afslappede sommerdage, børneleg og meget mere! Varme.: Fjernvarme. Kloak.: Offentlig. Vand.: Alment vandforsyning. Vej.: Offentlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.858 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.117 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.764 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.