Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Øster Allé 15, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Øster Allé 15

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.190.000 kr.

9.917 kr/m²

Ejerudgift 1.456 kr./md.

  • 120 m²
  • 386 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 2 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1927
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
386 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

13% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rødstensvilla på flot villavej midt i byen - På den flotte villavej Øster Allé i hjertet af Grenaa finder du dette charmerende rødstenshus med klassisk arkitektur, rød sten og fine detaljer, der giver ejendommen et særpræg. Huset har et indbydende udtryk med flot indgang med murede buer. Til ejendommen hører et stort, flisebelagt areal foran huset med carporte og udhusplads. Her er gode muligheder for parkering og praktisk opbevaring, ligesom arealet kan anvendes til forskellige formål i hverdagen, cykelparkering mv. Ejendommen fremstår med en traditionel byggestil og en facade, der giver huset masser af karakter på den smukke villavej. Der hører til ejendommen en skøn lukket have af passende størrelse med grønt område samt terrasseoverdækning og udhusplads. I haven finder man altid en dejlig plet i uforstyrrede rammer. Med placeringen er man midt i byen på rolig vej. Herfra kan man gå til omfattende indkøbsmuligheder, der befinder sig lige i nabolaget. Indretning:Entré med adgang til pænt badeværelse. Stor stueafdeling. Køkken med god spiseplads ved den store terrassedør til havesiden. Baggang med bryggers og viktualier rum.1. sal indeholder repos med mulighed for kontorplads. Værelse. Soveværelse med adgang til terrasse / svalegang. Badeværelse. En charmerende villa med attraktiv beliggenhed. Her kan du flytte ind og nyde tilværelsen med det samme. Varme: Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vand: Privat alment vandforsyningsanlæg. Vej: Offentlig,

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
952.000 kr.
Banklån
178.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.234 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.157 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.