Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grenaa, billede 1 af 3
1 / 3

Engdraget 21

8500 Grenaa

Fra Home.dk

1.399.000 kr.

13.851 kr/m²

  • 101 m²
  • 742 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 210 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1978
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
101 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
742 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

31% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 936.502–1.277.687 kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Engdraget 21 – en indflytningsklar villa med en yderst anvendelig og rummelig kælder. Når du træder ind ad hoveddøren, bliver du mødt af et pænt gæstetoilet, og entréen åbner sig naturligt op. Herfra er der adgang til den store og lyse stue, det hyggelige spisekøkken, et godt soveværelse samt trappen til kælderen. Kælderen er særdeles brugbar og byder på hele fem disponible rum, som kan indrettes efter behov – hvad enten det er til hobby, opbevaring eller hjemmekontor. Derudover finder du et praktisk bryggers samt et stort badeværelse med både badekar og separat bruseniche. Kælderen har egen indgang, en god loftshøjde og et behageligt lysindfald, hvilket gør den ekstra anvendelig i hverdagen. Ejendommen har en dejlig nem have med plæne, et udhus indrettet til hyggedrivhus samt nem forhave med belægning. Ejendommen er også centralt beliggende i Grenaa med kort afstand til indkøb, skole, natur og byliv. Her bor du i rolige omgivelser på en stille villavej, hvilket gør boligen ideel til både børnefamilien og parret, der ønsker et nemt og overskueligt hjem. Grenaa er kendt for sin hyggelige atmosfære, gode handelsliv og ikke mindst den smukke natur. Byen byder blandt andet på en af Østjyllands bedste badestrande, Grenaa Strand, samt naturskønne områder som skov og hede. Derudover er der et aktivt lokalmiljø med gode fritidsmuligheder, caféer og specialbutikker – alt sammen med til at skabe en attraktiv hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.119.200 kr.
Banklån
209.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.793 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.527 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.