← Tilbage
Grenaa, billede 1 af 3
1 / 3

Henrik Ibsens Vej 26

8500 Grenaa

Fra Home.dk

1.395.000 kr.

11.625 kr/m²

  • 120 m²
  • 184 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 138 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
120 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1973
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
184 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Egen have

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,4 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Henrik Ibsens Vej 26 – et velbeliggende og charmerende rækkehus med en skøn gårdhave og løbende moderniseringer. Boligen byder på 120 veludnyttede kvadratmeter med en gennemtænkt planløsning. Her får du lyse og indbydende hele 4 værelser, en dejlig stue samt et rummeligt køkken-alrum med nyere køkken. Derudover byder boligen på en praktisk entré med integreret vaskerum samt et funktionelt badeværelse. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår med et skønt lysindfald. Den hyggelige gårdhave danner en privat oase med lækker træterrasse, praktisk udhus og halvtag – ideelt til cykler eller opbevaring. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, natur, skoler, Grenaa midtby samt et aktivt lokalmiljø med gode sportsfaciliteter. Søger du en bolig med central placering, nem vedligeholdelse og en veldisponeret planløsning, er Henrik Ibsens Vej 26 et oplagt valg. Kontakt os på 86 32 22 66 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.773 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.511 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa