Grenaa, billede 1 af 3
1 / 3

Bredgade 6

8500 Grenaa

Fra Home.dk

999.000 kr.

6.938 kr/m²

  • 144 m²
  • 287 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 74 dage

Åbent hus

  • Torsdag 8. okt., kl. 15.30–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
144 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1930
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
287 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Bredgade 6 – et charmerende hjem med en central beliggenhed, originale detaljer og en god lukket baghave. Fra entréen er der adgang til et gæstetoilet, første salen og boligens opholdsrum. Stue og spisestue ligger i åben forbindelse og skaber et stort opholdsmiljø med plads til både sofahjørne og langbord. Her bidrager blandt andet de originale loftsrosetter og ældre fyldningsdøre med fine beslag til boligens særlige karakter. Køkkenet ligger i åben forbindelse med det rummelige alrum, hvorfra der er udgang til den lukkede have. Sammenhængen mellem køkken, alrum og udearealer skaber gode rammer for både hverdag og gæster. På førstesalen findes tre gode værelser samt et ældre badeværelse med både brus og kar. Kælderen rummer et vaskerum og flere disponible rum med gode muligheder for opbevaring, værksted eller hobby. Herfra er der desuden direkte udgang til haven. En af ejendommens helt store kvaliteter er den store, lukkede og sydøstvendte baghave, som er noget ganske særligt for et centralt beliggende rækkehus. Her er god plads til leg, afslapning og flere hyggelige opholdsmiljøer. På grunden findes desuden et praktisk udhus. Ejendommen ligger centralt i Grenaa med kort afstand til midtbyens butikker, caféer og hverdagens øvrige faciliteter. Alt i alt et rummeligt rækkehus med masser af charme, en anvendelig kælder og en helt særlig baghave.*Tilbuddet gælder ved underskrevet købsaftale på Bredgade 6, 8500 Grenaa, senest d. 19. oktober 2026. Rabatten gives som et afslag på boligens annoncerede udbudspris og kan ikke ombyttes til eller udbetales kontant.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
799.200 kr.
Banklån
149.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.851 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.947 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa