Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Gartnervænget 10, 8500 Grenaa, billede 1 af 1

Gartnervænget 10

8500 Grenaa

Fra Nybolig

1.495.000 kr.

10.679 kr/m²

Ejerudgift 1.736 kr./md.

  • 140 m²
  • 895 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 160 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
140 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1974
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
140 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
895 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Gartnervænget 10 finder du denne klassiske 1-plans villa i gule sten med et nyere tegltag. Ejendommen fremstår velholdt gennem årene og rummer et solidt udgangspunkt for dig, der ønsker at sætte dit eget præg og opdatere boligen efter nutidens behov og stil. Boligen byder på en funktionel planløsning med hele fire værelser, hvilket gør den ideel til både børnefamilien, parret med pladskrævende hobbyer eller dem, der har behov for hjemmekontor. Hertil kommer et badeværelse samt et praktisk gæstetoilet. Huset er beliggende for enden af en lukket vej, hvilket giver en rolig og tryg hverdag med minimal trafik – perfekt for både børn og voksne. Samtidig er du kun ca. 600 meter fra Grenaa midtby, hvor du finder indkøb, caféer og byliv. Udenfor venter en flot, lukket have med masser af privatliv – et skønt uderum til afslapning, leg og hyggelige stunder på terrassen. Til ejendommen hører desuden en carport med tilhørende lille værksted, som giver gode muligheder for opbevaring eller gør-det-selv-projekter. En velholdt bolig med en attraktiv beliggenhed og masser af potentiale – klar til nye ejere, der ønsker at skabe deres drømmehjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.196.000 kr.
Banklån
224.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.736 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.995 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.642 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Grenaa

86322422

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.