Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Klintevej 5A, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Klintevej 5A

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

1.695.000 kr.

12.556 kr/m²

Ejerudgift 1.680 kr./md.

  • 135 m²
  • 759 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 93 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
135 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1967
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
135 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
759 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,7 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Flot renoveret 1- plans villa - Med en rigtig god placering på Klintevej i det populære Bavnehøjkvarter, udbydes her en flot og gennemgående renoveret 1- plans villa. Her kan du flytte ind i en lækker bolig og samtidig ikke tænke på moderniseringer de næste mange år frem! Med beliggenheden er man i roligt kvarter og med alle byens faciliteter indenfor rækkevidde via bl.a. de gode stisystemer. Der er specielt nem adgang til bymidten, Vestre- eller friskolen og Åstrup idrætscenter. Villaen har tidligere været igennem en større renovering herunder tag, vinduer, køkken, bad, gulve, loft mv. Der tilhører en skøn have og 2 carporte som man tilgår fra vendepladsen. Her har man en oprindelig carport med udhusrum, samt en ny påbygget på gavlenden. Haven er spændende med en flot belægning, der giver store terrassearealer, hvor udsynet til haven nydes. Her er drivhus og en flot havepavillon, der giver både skygge og udvider udesæsonen. Der er markise på terrasse foran stuevinduer. Indretning: Entré med vaskeplads. Fordelergang til 4 værelser og badeværelse. Her har man dejligt stort soveværelse, kontor og yderligere 2 værelser. Køkkenet er i flot stil i åben forbindelse med spiseplads og stuen. Fra stueafdelingen er der udgang til terrassesiden med markise. Huset har en høj beliggenhed, der sikrer masser af udsyn til himmel. Her er tale om en god indretning, der passer til de fleste. Villaens løsninger er gennemførte og ensartede. En rigtig dejlig bolig med de skønneste udearealer! Varme: Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vand: Alment vandforsyning. Vej: Offentlig / privat fælles

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestre Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.680 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.910 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.