Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Åstrupparken 33, 8500 Grenaa, billede 1 af 8
1 / 8

Åstrupparken 33

8500 Grenaa

Fra John Frandsen

2.145.000 kr.

9.750 kr/m²

Ejerudgift 1.861 kr./md.

  • 220 m²
  • 969 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 218 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
220 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1983
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1988
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
120 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
969 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,2–2,8 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velrenoveret villa i populært villakvarter - Velkommen til Åstrupparken 33 - den perfekte villa for børnefamilien. Villaen har de seneste år gennemgået en større renovering af husets indre, hvor stort set alt har været berørt. Derudover har man de skønneste udearealer med stor indkørsel med plads til flere biler, muret garage / udhus samt nye stenbelagte terrassearealer ud fra stueafdelingen, hvor masser af soltimer nydes. Der er under renovereingen gennemgående valgt gode materialer og løsninger, der giver en ensartet tråd. Stueplan indeholder:Stort bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Køkken i åben forbindelse med spise- og sofaafdeling. Familiens samlingssted til hverdag og højtider under skønne, lyse rammer. Her er flot gennemgående gulv og akustiklofter samt kvalitetskøkken. Ved sofagruppe er der udgang til terrassearealet. Fordelergang med forgang leder til 3 værelser og renoveret badeværelse i flot stil. Trappen til 1. sal står flot i rummet med indbygget skabsløsning og vinkøleskab.1. sal indeholder stort stueareal med et væld af anvendelsesmuligheder. Det store rum kan bruges som ekstra stue i hverdagen, børnenes tumlerum med plads til hobby og aktiviteter eller hjemmearbejdsplads. Et dejligt lyst rum med flot udsyn til omgivelserne og det grønne område lige ved huset. Herudover har man yderligere 2 værelser og et lækkert nyt badeværelse. I alt 2 badeværelser og 5 værelser med mulighed for flere. Husets ydre fremstår med et minimum af vedligehold. En indflytningsklar villa for den nye familie, hvor man ikke skal tænke på fornyelser de næste mange år. Haven er dejlig stor med plads til leg og aktiviteter samt at gå på opdagelse for de små. Med beliggenheden i Åstrupparken er man på lukket vendeplads i rolige omgivelser - Et dejligt sted for børn at vokse op. Her er man beliggende med gode stisystemer til alle byens faciliteter herunder skolerne og ikke mindst idrætsanlægget - Åstrup Irætscenter med diverse sportstilbud, holdtræninger, fitness og meget mere få hundrede meter herfra. Varme. Fjernvarme. Kloak: Offentlig. Vand: Alment vandforsyning. Vej Offentlig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 107.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.716.000 kr.
Banklån
321.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.861 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.276 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.335 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Grenaa - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86325500

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.