Rolighedsvej 10

8500 Grenaa

Fra Danbolig

2.595.000 kr.

14.829 kr/m²

Ejerudgift 1.918 kr./md.

175 m²
1.415 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 210 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 175 m²
Værelser: 5
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1960
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: B
Om- eller tilbygget: 2019
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 175 m²
Tag: Betontagsten
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.415 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–2,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Rolighedsvej 10 får du en indflytningsklar etplansvilla til salg med en harmonisk stil og en behagelig atmosfære. Beliggenheden i et attraktivt område i Grenaa giver dig nem adgang til hverdagens behov, grønne omgivelser og gode stier, så du let kan bevæge dig rundt i byen. Grunden er stor og ugeneret med flere terrasser, der giver gode muligheder for udeliv dagen igennem, og haven rummer plads til både ro og aktiviteter. Indenfor møder du et gennemført hjem med et indbydende køkkenalrum som naturligt samlingspunkt, en dejlig stue med stort kig til haven samt fire værelser, hvoraf det primære ligger mere tilbagetrukket med tilhørende walk-in-closet og badeværelse. Alt fremstår velovervejet og skaber en rar og velfungerende ramme om hverdagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Østre; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Søndre; 7.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. Klasse Center Djursland; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 2.076.000 kr.
Banklån: 389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.918 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 14.518 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.170 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.