Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Grenaa, billede 1 af 3
1 / 3

Vintergækvej 2

8500 Grenaa

Fra Home.dk

1.399.000 kr.

9.582 kr/m²

  • 146 m²
  • 931 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 401 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1978
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
146 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
931 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vintergækvej 2, 8500 Grenaa – en charmerende étplansvilla beliggende i et attraktivt og roligt villakvarter. Denne skønne bolig er skabt til at rumme hele familien med en gennemtænkt og funktionel planløsning, der blandt andet omfatter en separat voksenafdeling og skaber de perfekte rammer for både fællesskab og privatliv. Når du træder ind i entréen, finder du et badeværelse og et værelse til venstre, hvilket giver en separat soveafdeling, inden du fortsætter ligeud til den åbne stue med direkte forbindelse til den skønne vinterhave. Fra stuen bliver du også ledt videre til det store køkken/alrum. Herfra er der adgang til bryggerset, endnu et godt værelse samt en fordelingsgang, hvor du finder et ekstra badeværelse og to værelser mere. Udenfor finder I en praktisk carport med indbygget udhus, der giver god opbevaringsplads til alt fra værktøj til cykler og haveredskaber. Haven er en oplevelse for sig selv og er anlagt med utrolig mange spændende planter og træer. Den skal opleves. Saml familien og oplev den harmoniske stemning på Vintergækvej 2 – et hjem, der kombinerer komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed. Velkommen til jeres nye hjem. Der er installeret alarmsystem i ejendommen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østre
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.119.200 kr.
Banklån
209.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.793 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.527 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8500 Grenaa

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.