← Tilbage
Middelfartvej 137, st. th., Bolbro 5200 Odense V, billede 1 af 1

Middelfartvej 137, st. th.

5200 Odense V

Fra Danbolig

895.000 kr.

17.549 kr/m²

Ejerudgift 1.512 kr./md.

  • 51 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 206 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
51 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1943
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
2.056 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 922.399–1.350.954 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 11 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige lejligheder i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indretning Velkommen indenfor i en rummelig og funktionel stuelejlighed med gode muligheder. Fra entréen har du adgang til et praktisk opbevaringsrum med fin plads til hverdagens fornødenheder. Videre fremme finder du boligens toilet samt det moderne køkken, som fremstår velholdt og indbydende. Fra entréen til højre åbner stuen sig – et regulært og lyst opholdsrum med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens egen rummelige kælder, som rummer både vaskerum og badefaciliteter. En sjælden og praktisk løsning, der giver ekstra plads og fleksibilitet. Område Med adresse på Middelfartvej bor du i det populære Bolbro – et område kendt for sin centrale placering og nemme infrastruktur. Du har kort afstand til dagligvarebutikker, offentlig transport og centrum, ligesom motorvejsnettet nås hurtigt. Bolbro byder på både idrætsfaciliteter og grønne områder som Bolbroparken og Roesskovparken med sø og legeplads. Derudover ligger Odense Stadion, Isstadion og cykelbanen inden for gåafstand – et område med liv og aktivitet året rundt Ejendommen Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med professionel administration. Bag ejendommen ligger en stor gård med gode parkeringsforhold og grønne arealer, hvor både vasketøj og sommerdage kan nydes. 📞 Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Føtex Bolbro
Ca. 244 m
Dagligvarer
Lidl
Ca. 145 m
Skoledistrikt
Provstegårdskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Bolbro Bevægelsespark
Ca. 210 m
Se 4 steder mere
Bager
føtex Bager
Ca. 202 m
Café
Bronx
Ca. 326 m
Fitness
Orange Fitness
Ca. 247 m
Apotek
Bolbro Apotek
Ca. 172 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.512 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.858 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.048 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Odense – Lejlighedsbutikken

78789059

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5200 Odense V