Lundsgårdsvej 13, 1.

Indretning Velkommen indenfor i en smukt renoveret lejlighed på 72 m², hvor herskabelig charme og moderne komfort går hånd i hånd. Her får du en bolig med højt til loftet, flotte originale plankegulve, stuk, rosetter og klassiske fyldningsdøre – detaljer, der tilfører boligen både karakter og sjæl. Fra entréen træder du direkte ind i det åbne køkken-alrum og stue, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Rummet fremstår lyst, rummeligt og indbydende med god plads til både ophold, spisning og gæster. Køkkenet er stilrent og velintegreret i rummet, hvilket skaber en moderne og funktionel helhed. Overfor køkkenet finder du soveværelset, som er rummeligt og indrettet med indbygget skabsarrangement. Her er også mulighed for at etablere en arbejdsplads, hvis hverdagen kræver det. Badeværelset fremstår moderne og funktionelt med gulvvarme, integreret brusekabine og et hyggeligt grønt kig til fælleshaven. Boligen er desuden opdateret med IHC-intelligent elinstallation, som bidrager til en høj komfort i hverdagen. En lejlighed med masser af lys, gennemførte materialer og en planløsning, der passer perfekt til den moderne hverdag. Område Lundsgårdsvej er beliggende i det attraktive Bolbro, som i de senere år har udviklet sig til et populært område for både studerende, par og familier. Her får du en god balance mellem ro og nærhed til byens muligheder. Letbanen ligger i kort afstand og giver nem adgang til både Odense C, banegården og SDU/OUH. Samtidig er du tæt på indkøbsmuligheder som Føtex og Lidl, grønne områder og et aktivt foreningsliv. Området er desuden kendt for sine mange idrætsfaciliteter, herunder Odense Isstadion, som bidrager til et levende nærmiljø. På cykel når du gågademiljøet på cirka 10 minutter, hvilket gør beliggenheden særdeles praktisk i hverdagen. Ejendommen Lejligheden er del af en god og sund anpart, hvilket giver en rolig og overskuelig ramme om hverdagen. Her er adgang til en stor og hyggelig fælleshave med overdækket terrasse – et sjældent og attraktivt plus ved en lejlighed. Derudover er der gode parkeringsforhold, carport med tilhørende skur samt egen anvendelig kælder med vaskemaskine, stort opbevaringsrum og badeværelse. Kælderen giver mange muligheder, eksempelvis til hobby, opbevaring eller anden praktisk anvendelse. Ejendommen er løbende forbedret med blandt andet nyt tag, udhæng og tagrender i 2017, udskiftning af vinduer mod vej samt hoveddør i 2020 og nyt varmefordelingssystem i 2026. Alt i alt en bolig med sjæl, kvalitet og moderne komfort – i en ejendom med attraktive rammer og styr på de væsentlige forbedringer. Kontakt danbolig Odense – Lejlighedsbutikken på 78 78 90 59 Vi glæder os til at fremvise boligen!