Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Blokhus - På Maren Hjortelsvej, billede 1 af 3
1 / 3

Maren Hjortelsvej 4

9492 Blokhus

Fra Home.dk

2.898.000 kr.

29.571 kr/m²

  • 98 m²
  • 375 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 94 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 7. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
98 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1947
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
2022
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
98 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
375 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 6 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende helårshus i hjertet af Blokhus – med mulighed for fritidsanvendelse og attraktivt udlejningspotentialeDrømmer du om en bolig midt i Blokhus, hvor stemning, beliggenhed og muligheder går op i en højere enhed? Så er denne hyggelige og særdeles velholdte ejendom et oplagt valg. Huset ligger helt centralt placeret i et af Blokhus’ mest charmerende kvarterer, hvor de små hyggelige gader og den afslappede atmosfære skaber en næsten sydlandsk stemning. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, der både kan anvendes som helårsbeboelse og fritidshus, da der ikke er bopælspligt. Boligen rummer 98 velindrettede kvadratmeter med en tilhørende garage. Indenfor mødes du af en lys og indbydende indretning, hvor loft til kip i hele huset skaber en fantastisk rummelighed og en behagelig atmosfære. Huset indeholder:EntréStort og pænt badeværelseTo gode værelser med mulighed for at etablere et tredje værelseLyst køkken/alrum med god plads til samværHyggelig stue med både brændeovn og varmepumpeUdendørs finder du flere skønne terrasser omkring huset, som giver mulighed for at nyde solen og udelivet hele dagen. Her er der skabt hyggelige kroge til både afslapning og samvær med familie og venner. Ejendommen har samtidig et attraktivt udlejningspotentiale, hvilket gør den interessant både som privat feriebolig og som investering. En sjældent udbudt perle i centrum af Blokhus – tæt på strand, byliv, restauranter og alt det, som gør området til et af Danmarks mest eftertragtede ferieområder. Kontakt Home Blokhus på 98 24 86 00 for yderligere information eller for at booke en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.318.400 kr.
Banklån
434.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
14.071 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.449 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Blokhus

98248600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.