Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Spændende ejendom med helt unik naturgrund - Skal opleves!, billede 1 af 8
1 / 8

Hunetorpvej 47

9492 Blokhus

Fra Villadsen

3.750.000 kr.

21.802 kr/m²

Ejerudgift 3.647 kr./md.

  • 172 m²
  • 5.140 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 136 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
172 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1946
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
E
Om- eller tilbygget
1973
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
5.140 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Virkelig hyggelig og charmerende ejendom, med helt fantastisk grund og beliggenhed. Med Hune skoven og Blokhus plantage som nærmeste nabo, og med direkte adgang til den fantastiske natur og områdets dyreliv fra grunden. Beliggende i kanten af Hune by, med gåafstand til byens indkøb, og 5 min. på cykel til Blokhus by og strand. Kun ca. 1/2 times kørsel fra Aalborg. Ejendommen er beliggende på 5.140 kvm. helt fantastisk og ugeneret naturgrund, med skønne oaser, ugeneret sydvendt solterrasse, hyggeligt orangeri mv. Desuden 133 kvm. stort udhus fra 2021, og god, delvist isoleret garage/værksted, samt fritliggende redskabsrum med påbygget orangeri. Beboelsen er løbende moderniseret med bl.a. ny tagbelægning i 1998, plastvinduer 1998, kondenserende oliefyr i 2000, moderniseret Ikea køkken i 2009 mv. Indvendigt i hyggelig landstil med bjælkeloft i stueplan og synlige hanebjælker på 1. sal. Udvendigt med pæn pudset facade, sprossevinduer og betontagstenstag. Indeholder entre/bryggers med klinkegulv med gulvvarme, dejligt lyst elementkøkken med alt i hvidevarer og delvist åben forbindelse til hyggelig stue med spiseplads, brændeovn, udgang til skøn sydvendt terrasse og trappe til 1. sal, pænt badeværelse med klinkegulv med gulvvarme og bruseniche, 2 værelser trægulv. 1. sal med stue/repos med balkon, moderniseret toilet med håndvask, stort soveværelse og godt værelse. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan benyttes som fritidsbolig. - En virkelig spændende og charmerende ejendom, som skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 187.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.000.000 kr.
Banklån
562.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.647 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
21.855 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.462 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.