Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
ENERGIOPTIMERET DOBBELTHUS I HUNE, billede 1 af 8
1 / 8

Klitheden Nord 74

9492 Blokhus

Fra Thorkild Kristensen

2.995.000 kr.

26.982 kr/m²

Ejerudgift 2.402 kr./md.

  • 111 m²
  • 268 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 155 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
111 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2024
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2020
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Metal

Etager, areal og tag er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
268 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

· Etplansbolig til fritids- eller helårsbrug · En drøm for seniorer eller små familier · En mulighed til de kvalitetsbevidste livsnydere · Et hus uden kompromiser inde eller ude · En lille cykeltur fra Torvet i Blokhus Fire dobbelthuse – i alt otte lækre rækkehuse Et hjem som dette tiltaler både seniorer og familier, som ønsker en ejendom med et minimum af udendørs vedligehold. Skal vi ikke lige præsentere førstehåndsindtrykket? I mødes nemlig af et hus, der er pakket ind i keramiske tegl – et både praktisk og aldeles spændende materiale! Det forandrer nemlig udtryk alt afhængigt af vejret. Og apropos vejret: Forestil jer lige at tage plads på en sydvendt terrasse, der praktisk talt bades i sommersol. Sådan er det at åbne stuedøren i hele sommerhalvåret, hvis I ender med nøglerne til sådan en sag her, og det er endda både muligt at erhverve jer et rækkehus som enten fritids- eller helårsbeboelse. Terrassen snor sig rundt mod delvist overdække, og I vil elske at indrette en hyggekrog her og tage hynder og lyskæder ud fra redskabsrummet dér. Og det bedste af det hele? I kan nyde det alt sammen fuldstændigt uden kvaler, for I flytter ind i et meget, meget fornuftigt og aldeles energieffektivt hus, som er bygget efter alle kunstens regler. Her ligger fokus på samvær og afslapning! Kvalitet og absolut ingen smalle ender I kommer til at åbne døren til en skøn rumfølelse, og materialerne er gennemgående udvalg fra øverste hylde. Der er gulvvarme overalt, der er Genvex, der er luft-til-vand-varmepumpe og en stor varmtvandsbeholder på 185 liter – de to sidstnævnte begge fra Panasonic. Kigger I op, ser I det hvide Utrafin Troldtekt, der er sat sammen for a give en “svævende” fornemmelse, og kigger I ned, betræder I enten store, rustikke klinker på 60x60 eller lamelparket i eg. Alt er lækkert, strømlinet og indbydende. Arealerne fordeler sig over en entré, to soveværelser og et kontor, to badeværelser og så et køkken, der flyder direkte over i en fantastisk stue, og lysindfaldet er noget ganske særligt – ligeså er loftshøjden. I har som nævnt mulighed for at sætte jeres eget præg på det allersidste; måske farven på køkkenet? Og I skal glæde jer til at stå i køkkenet! Det er specialdesignet med detaljer som integreret emfang i kogepladen, pyrolyseovn, flotte flader i anti-fingeraftryk og et kolonialskab, der kører ud af sig selv. Det er tidløst, det er lækkert, og der er både plads til flere kokke i køkkenet og til masser af opbevaring med den glimrende skuffeplads, højsmalsskabe og i det hele taget en sjældent set god kompakthed. Fredeligt, naturskønt og ikke langt til livet i Blokhus downtown Beliggenheden er perfekt for jer, der kan forestille sig et liv med en blanding mellem rolig natur og summen på Torvet. “Klitheden” er navnet på adressen, og det er så absolut naturen, der er det helt store tema! Området er gemt godt inde bag dansende marehalm, og plantagen ligger nærmest lige om hjørnet – og det gør indkøbsmulighederne også. Samtidig er der kun få kilometer til det folkelige Blokhus, der disker op med kultur- og musik på Torvet og en skøn palette at godt bagværk hos bageren, højtbelagt på Hawet og derudover flere verdenskøkkener at gå på opdagelse i. Hopper I på cyklen, tager det ikke meget mere end ti minutter, før I står lige foran det pragtfulde, kraftfulde Vesterhav. Kontakt os – vi fortæller gerne mere! Fakta: Gulvvarme overalt Fritids- eller helårsstatus Energioptimeret hus Solrige, hyggelige udemiljøer C a. 2,5 km til Blokhus by Fandt du dit nye hjem? Ellers skriv dig op i vores køberkartotek helt gratis, og vær blandt de første der får besked om nyheder der matcher dine boligønsker.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.402 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.944 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.235 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Thorkild Kristensen Blokhus

96732000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.