Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Flot moderniseret villa nær Vesterhavet og Blokhus by!, billede 1 af 8
1 / 8

Blaabærvej 6

9492 Blokhus

Fra Villadsen

2.795.000 kr.

21.500 kr/m²

Ejerudgift 1.682 kr./md.

  • 130 m²
  • 800 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 156 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2003
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
196 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Smuk et plans villa, på dejlig ugeneret grund, for enden af lille stikvej. Beliggende i rolige og naturskønne omgivelser i kanten af Hune by, med områdets storslåede natur lige udenfor døren, gåafstand til byens indkøb, samt cykelafstand til Blokhus by og strand. Villaen er løbende moderniseret, og fremstår i rigtig pæn stand, med bl.a. moderniseret badeværelse i 2026, moderniseret køkken og bryggers i 2010, ny brændeovn i 2020, nye vinduer i 2001 og 2003, samt nyere terrassedøre mv. Beliggende på skøn ugeneret grund med dejlig terrassearealer, ugeneret gårdhave, garage med el-port og integreret carport. Udvendigt med vandskuret facade og betontagstenstag. Indvendigt i dejlig lys stil, med malede trælofter og gode lysindfald. Indeholder entre med klinkegulv og garderobeplads, 2 gode soveværelse med trægulv og skabe, flot moderniseret badeværelse med klinkegulv og gulvvarme og bruseniche, værelse med trægulv, dejlig lyst elementkøkken med spiseplads og alt i hvidevarer, moderniseret bryggers med klinkegulv, bord og vask samt vaskesøjle, stort soveværelse med skydelågegarderobe og udgang til terrasse, skøn stue med trægulv, nyere brændeovn og udgang til terrasse. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig. - En virkelig skøn villa med dejlig beliggenhed - Skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Saltum Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Aabybro Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.253 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.724 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9492 Blokhus

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.