Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Malmøvej 14

8600 Silkeborg

Fra EDC

2.295.000 kr.

26.379 kr/m²

Ejerudgift 1.822 kr./md.

  • 87 m²
  • 339 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
87 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
87 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
339 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 27 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hos EDC Poul Erik Bech byder vi velkommen til rækkehuset på Malmøvej 14. Her finder du 87 veludnyttede boligkvadratmetre. Husets leverum, er det åbene store køkkenalrum i kombination med stue. Herfra er der adgang til overdækket terrasse. Rækkehuset rummer 3 værelser samt et moderne og renoveret badeværelse. Desuden bryggers, som er praktisk indrettet med vaskemaskine og god opbevaringsplads. Herfra er der også adgang til stort loftrum. Rækkehuset har et skønt udeareal med både for- og baghave. Det er nemt både at finde sol og skygge på grunden. Grunden er på 339 m2 og er veludnyttet med overdækning og hyggelige terrassemiljøer. Her er desuden en lille køkkenhave, bærbuske samt æbletræ. På grunden er også et godt stort og praktisk skur til opbevaring af cykler og diverse. Både tag, døre, vinduer og isoleret skur er fra 2021. Beliggenheden i hjertet af Gødvad er i top. Her har du gåafstand til skole, indkøb, hal, daginstitution samt bus via trygge stisystemer. Her er nem adgang til motorvejstilkørslen med forbindelse mod hhv. Århus og Herning. Slutteligt fremhæver sælger desuden det gode naboskab på vejen. Lyder dette skønne rækkehus som noget for dig, så ræk endelig ud. Vi er klar til en fremvisning. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Gødvadskolen
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.822 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.965 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.889 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

86821000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.